ShoppingMall爆发 济南商业直追一线

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日前,泉城广场北侧的恒隆广场正式对外宣布,将于今年8月26日正式开门纳客。与此同时,一大批商业巨头正齐聚济南,数家大型购物中心都将于今年年底前开业。济南的商业供应量正在翻倍增长,仅年底前,济南的商业水平即将发生翻天覆地的变化。

中国水产门户网报道休闲文化保罗万象,有人养宠物狗来给自己作伴,还有人养蜥蜴,锦鲤作为体型华贵、色泽艳丽的一种“观赏鱼之王”,正在被越来越多的人喜爱。锦鲤不仅代表华贵,更有灵性,与你朝夕相伴,会和你成为亲昵的朋友,你。锦鲤很长寿,一般能活好几十年,养殖的锦鲤能够陪伴你一生,所以也称为“水中活宝石”。锦鲤之美,首先是体型,修长婀娜,有少女之姿;次为质地,色泽鲜艳润泽,黑如亮漆红如鸡血白如乳汁;再论游姿,锦鲤雍容华贵,悠然娴雅……常常令人目光久久流连。锦鲤作为非常有灵性的贵族鱼,赏养它需要时间、资金、心境和个人修为。如果正在努力提升自己价值的“锐客”没有时间来养锦鲤,那么,来大地锐城。观赏吧,住在锐城,每天下班的时候路过水景商业街,这是一个宁静,祥和,没有争斗的港湾,会让你忘记白天的劳累,身清气爽,带着轻松快乐的心情回家。大地锐城作为复合性社区,6栋花园式住宅北面,就是繁华的水景商业街,社区建成后也将引入这种雍容华贵的锦鲤,它将检阅锐城不断涌现的繁华,陪伴在锐城居住、休闲、娱乐的“锐客”们周围不断提升自己的价值,同时见证东部新都心的迅速崛起。相关资料:大地锐城位于济南二环东路东,三条动脉主干道:花园路、工业南路和二环东路围合的城东新央区里,紧邻留学人员创业园。大地锐城将呈现给我们这样的盛世簇景:6栋花园式精装高层住宅、水景玻璃体国际购物广场、6A级摩天写字楼、星级豪华酒店、0岁托管幼儿园等等,超大楼间距,超大中央绿地景观。购物广场将购物和娱乐完美融为一体,打造济南首家mall天堂:大型地下超市、主力国际品牌百货店、美食广场、真冰溜冰场、数字豪华影院、电玩城、“激流勇进”室内水上乐园、咖啡馆、酒吧……总之,一座超大复合型的“城中之城”,精彩演绎“10分钟生活圈”(居家购物办公娱乐休闲都在10分钟的步行范围内)。大地锐城作为一座“精装版锐客城”规划理念新锐时尚,堪称引领济南楼市锋尚的经典作品,先后获得“济南市2007年最具投资价值楼盘”、“济南市十大最受年轻人追捧楼盘济南市最佳婚房”等荣誉,尽管还未开盘,但一直受到广大客户热捧,领驭济南楼市,大地锐城当仁不让。南方渔网编辑:苏紫

济南北城最新规划!这里要建商业综合体!具体位置在这~今天,济南市自然资源和规划局发布历城区华山片区二环东路东侧E-1地块建设工程规划许可批前公示。据悉,该项目正是华山环宇城商业项目,是济南北城最大商业综合体,未来将为片区居民提供衣食住行、吃喝玩乐便利…

2011年:济南的Shopping Mall爆发年

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万达广场和鲁商广场的开业让2010年成为济南的Shopping
Mall元年,而2011年,将是济南的Shopping Mall爆发年。

这里要建商业综合体!

今年,除备受关注的恒隆广场8月底开业外,振兴街的银座购物中心、泰府广场的百盛百货、大众广场的华润万家,以及红尚坊、开元广场、大地锐城等大型购物中心都将于今年年底前开业;正在扩建的银座商城三期、贵和购物中心二期、人民商场二期也都将于年底前与消费者见面;位于阳光新路的欧亚大观园30万平方米的卖场已经奠基,济南嘉华购物广场二期也在快马加鞭往前推进;“解放阁-舜井街片区”的上海世贸已经破土动工,大观园东片区的华润万象城即将拆迁;西客站片区的台湾华新利华、香港华润、上海绿地、广东恒大、山东高速投资兴建的五大城市综合体也即将开工,其中面积最小的52万平方米,最大的项目在150万到200万平方米。

具体位置在这~

“我们来济南,并不是来抢夺原有的市场,而是要和大家一起,把济南的市场做大。”济南恒隆广场副总经理裴钢告诉记者:“济南现有的商业体量与其省会城市的地位并不相称,也是因为市场的需求,济南的大型购物广场才像雨后春笋一样大量出现。”

今天,济南市自然资源和规划局发布历城区华山片区二环东路东侧E-1地块建设工程规划许可批前公示。据悉,该项目正是华山环宇城商业项目,是济南北城最大商业综合体,未来将为片区居民提供衣食住行、吃喝玩乐便利。

与一线城市同步:外流购买力将逐步减少

根据规划,华山片区二环东路东侧E-1地块位于历城区二环东路以东、济青高速以南,用地性质为商业商务用地。项目建设用地面积109431平方米,总建筑面积482059.98平方米。其中,地上建筑商务办公建筑面积192305.42平方米,商业建筑面积141933.29平方米;地下建筑商业建筑面积16443.17平方米。配建4325个机动车停车位,其中地上停车位204个,地下停车位4121个,还设了4007个非机动车停车位。

“很多济南人要想买到国际一线品牌,得跑到北京、上海、广州去,最近的也要到青岛去。”家住阳光舜城的崔女士对购物很有感慨:“济南的流行趋势,总要比一线城市晚一年甚至更长,很多款式在大城市都已经流行过去了,济南才开始上市,所以,我圈子里的很多朋友每年都要坐飞机跑到”北上广”购物。”

记者了解到,该项目就是传闻许久的中海华山环宇城,将于本月动工,2022年开业。项目分为两期。

当前的商业环境,显然与济南的历史、地理和省会城市的地位并不相称。

一期为六层商业综合体及酒店

“恒隆引进了众多国际一线品牌,其中有近百种品牌是济南从来没有的。各商场的开业,会逐步消除济南与一线城市的差距,也会逐渐减少济南到外地购物的习惯。”裴钢对改变济南人的购物习惯很有信心:“竞争越充分,消费者受益就会越多。众多商业巨头入驻济南,必将给济南市民带来更多的实惠。”银座相关负责人也认为,省会经济圈会进一步加强:“济南地处山东的中心位置,对周边的辐射能力很强,省城的商业水平提高之后,不仅能减少购买力外流,还将吸引周边地区消费者前来购物。”

二期主要为六栋高层商务办公楼,最高一栋为32层。

“众多商业企业的入驻不仅填补了济南商业的很多空白,还会将南方甚至国际上的前沿消费理念带给济南。”济南华联集团运营总监孙健也认为购买力外流会得到有效缓解:“省城商业水平的提高,不仅可以留住本地人,还会吸引周边的消费能力。”

据悉,该商业规划填补了华山片区的商业空白,从吃喝玩乐,到衣食住行,满足片区居民休闲消费娱乐生活,而商务办公楼则为华山片区今后就业环境提供硬件基础。更重要的是,华山环宇城的到来,能弥补济南北部城区的商业综合体空白,建成后可覆盖华山片区、还乡店片区、宋刘片区、华山北片区等区域的近50万人口,为区域注入醇熟的购物、休闲、文化等多元化资源,重塑北城商业格局。

不仅仅是购物:还将改变市民的生活方式

除此之外,就在上月中旬,华山片区二环东路东侧A地块建设工程也进行了规划许可批前公示,将建设大规模住宅区。项目位于济南市历城区,西邻华山路,东邻光华大道,北邻济华路,南邻丰华路。项目规划12栋住宅楼,住宅套数709套,居住公寓套数68套。配备有养老服务用房和儿童、老年活动场地等居住配套设施。

Shopping
Mall的理念不仅仅是购物,从某种角度讲,它还将改变我们的生活方式,大大提高市民的生活品质。

文章来源:山东商报

购物中心在享受美食和娱乐的同时,它还尽最大可能关爱到家庭每个成员,老人、青年、孩子可在这里会各取所好,满足一个家庭每周7天全天候的所有需求,是城市家庭欢度时光的最佳选择,将为周边的社区家庭带来前所未有的多姿多彩城市生活体验。

“为了让消费者真正感到舒适,仅仅是儿童专用卫生间我们就改造了2次。”裴钢向记者介绍:“17万平方米的商场面积,9米宽的室内步行街,两排之间1.5米宽的百丽宫影院座位,宽敞明亮的走廊和适宜的恒温,都会让你充分享受购物的快乐。恒隆还会让你品尝到世界各地的新鲜美味,Ole”超市海外有近七成的进口产品,比如空运到济南的西班牙黄油,东南亚新鲜榴莲,都会大大提高济南市民的生活品质。”

记者了解到,振兴街的银座购物中心将引进500多个国际时尚品牌,提供2500个地下停车位,并将创造数个济南第一:第一个室内真冰溜冰场、第一个儿童娱乐中心、第一个最大屏幕院线等。

位于济南老城区和新城区交汇地带的大地锐城拥有五层主力百货店、地下主力超市、水景河商街、美食街、豪华影城、真冰溜冰场、电玩城等新锐娱乐项目和亲子教育业态,并在打造济南前所未有的“公园情景”体验式购物。

高端不代表高价:豪华卖场也走大众路线

高端商城往往会让人联想到高价的奢侈品。各个装修豪华的卖场可能会让很多人望而却步。

“济南恒隆广场并不是只面对市场金字塔顶的那部分消费者,走的仍然是亲民路线,豪华而又人性化的装修只是为了让消费者购物更加舒服,以满足各层次消费者的不同需求。”

银座相关负责人也向记者介绍说:“国际一线品牌也并不都是奢侈品牌。我们引进的很多都是国际流行时尚品牌,价格并不是很昂贵。”

“济南人的消费还相对比较保守,更多人喜欢储蓄。因此,济南消费者还是比较喜欢时尚流行但并不高价的商品。”孙健也认为大众品牌会更受欢迎:“奢侈品消费的比重并不高,即便是大城市,也是以中档消费为主。”

京沪高铁的开通,无疑将进一步增强济南的影响力。也有业内人士预测,到2015年,仍会有更大体量的商业进入济南,济南的商业水平也将更加接近国内一线城市。

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